Продается гостиничный комплекс

Продается гостиничный комплекс, состоящий из 2-х зданий 

 

  1. Площадь земельного участка с кадастровым номером 48:17:0820404:295 составляет 4923кв.м. Договор аренды до 2038г. Стоимость аренды земли  составляет 361510,09 руб\год.   Объекты размещенные на участке: гостиница и таулет-котельная (незавершенное строительство). После ввода объектов в эксплуатацию возможна приватизация (предусмотрена договором). На федеральной земле разрешено размещение подъездных путей и парковочных мест для легкового транспорта и автобусов к объектам дорожного сервиса (гостиница, туалет-душ).
  2. Здание гостиницы: площадь застройки 1110м2, общая площадь здания 3016м2; Свидетельство о регистрации прав собственности (74%готовность). Заведены коммуникации: электричество, канализация, водопровод. . Газопровод подведен к котельной. Частично проведены электромонтажные работы по проекту, внутри без отделки. Проектом предусмотрено 2этапа строительства: на первом этапе 22номера (правое крыло) и все основные и вспомогательные помещения и инженерия; на втором этапе 17 номеров (левое крыло), буфет. . Проектом предусмотрена сауна, прачечная, и другие помещения.
  3. Здание туалет-котельная: площадь застройки 230м2, свидетельство о регистрации прав собственности (79%готовность). Здание предназначено для оказания платных услуг туалета, душа, прачечной, а также для размещения котельной для гостиницы.
  4. Электроснабжение: смонтировано ТП-10\0,4Кв-250кВА,
  5. Вся проектная документация имеется, прошла госэкспертизу.

 

    Удачное расположение объектов на первой линии, ежегодно растущий трафик автомобилей по трассе М4, большой спектр оказываемых услуг на комплексе, в сочетании с присутствием рядом с гостиницей  брендованной АЗС «Татнефть», кафе федеральной сети «Помпончик», крупного магазины по продаже автозапчастей - позволят стабильно наращивать объемы продаж  и оказываемых услуг. Наличие  торгового центра и гостиницы наряду с уже существующими объектами дорожного сервиса (АЗС, стоянка, шиномонтаж, автомойка, кафе) повысит привлекательность комплекса и трафик клиентов через него.

Дополнительную информацию вы можете получить по телефону 8 920 248 97 97